贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責任公司委托江西江南拍賣(mài)有限公司，定于2021年12月7日10:00在贛州市公共資源交易中心公開(kāi)招租贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責任公司贛州市綜合文化藝術(shù)中心11宗商鋪，歡迎符合條件的單位和個(gè)人前來(lái)競租，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：GZCQ2021186

二、招租標的、起租價(jià)及競租保證金

特別說(shuō)明：1、根據消防管理相關(guān)要求，如商鋪裝修需進(jìn)行二次消防報批的，由競得人自行報批后方可營(yíng)業(yè)。

2、1至10#商鋪給予1個(gè)月裝修免租期，餐廳及廚房給予3個(gè)月裝修免租期。

3、租金：按季繳納，以《租賃合同》約定的起租日起開(kāi)始計算租金，各標

的具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準。

4、合同履約保證金：首年首季度租金。承租期滿(mǎn)競得人無(wú)違約行為與欠費用行為，且租賃物經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將合同履約保證金無(wú)息退還乙方。

5、裝修履約保證金：中式餐飲商戶(hù)，裝修履約保證金按30000元/戶(hù)收取；

除中式餐飲業(yè)態(tài)外的商戶(hù)，裝修履約保證金按5000元/戶(hù)收取。裝修完畢未對共用部位、共用設施設備造成損壞，或已經(jīng)自行修復且無(wú)違約責任的，經(jīng)委托人和利益相關(guān)方共同確認后，甲方將裝修履約保證金無(wú)息退還競得人。

6、繳納方式：銀行轉賬或委托銀行代扣。若采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人管理并與相應銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

三、招租方式：采取現場(chǎng)增價(jià)競租的方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得的原則確定承租人。

四、競租人競租條件

1、能依法獨立享有民事權利和承擔民事義務(wù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人及能夠依法以自己的名義從事民事活動(dòng)的非法人組織，具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。

2、遵守委托方的管理，同意《租賃合同》各項條款及雙方的約定；

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租；

4、法律法規規定的其他條件。

詳見(jiàn)《競租人應提供的有關(guān)證明材料》

五、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告之日起至2021年12月6日止。

六、本次競租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

競租報名時(shí)間：公告之日起至2021年12月6日17:00止；

競租保證金到賬截止時(shí)間：2021年12月6日17:00止；

招租會(huì )時(shí)間：2021年12月7日10:00開(kāi)始；

招租會(huì )地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(cháng)征大道9號，具體場(chǎng)所根據贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。

七、報名事項

１、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2021年12月6日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶(hù)；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2021年12月6日17:00前到達指定賬戶(hù)；

3、有意競租者需要拍賣(mài)公司幫助網(wǎng)絡(luò )報名請在2021年12月6日17:00前攜帶相關(guān)資格證明原件到江西江南拍賣(mài)有限公司（贛州市章貢區長(cháng)征大道2號天際華庭15棟1110室）辦理；

4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

八、特別提示

1、本次標的以現狀（含瑕疵）招租，競租人在競租前可自行實(shí)地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關(guān)現狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。委托方和招租人對所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考。

2、本次商鋪使用,須嚴格遵循經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求，如違反約定視同違約，出租單位有權收回商鋪，并沒(méi)收合同履約保證金。

3、競租人還應當在招租會(huì )前半小時(shí)內到達現場(chǎng)簽到并提交以下材料：有效證件復印件（原件備查，個(gè)人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，授權委托書(shū)、被委托人身份證復印件，均加蓋公章）。

九、特別要求

因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現場(chǎng)競價(jià)人員須滿(mǎn)足以下條件：

⑴手機掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話(huà)、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《開(kāi)評標人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)附件3），現場(chǎng)檢測體溫正常后方可進(jìn)入。

⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入招租會(huì )現場(chǎng)，須簽署《授權委托書(shū)》委托符合要求的人員參與拍賣(mài)會(huì )。

⑶參與招租會(huì )人員應自覺(jué)遵守交易中心現場(chǎng)管理規定，服從現場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。

十、咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)

贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責任公司：0797-8165063 曾女士

江西江南拍賣(mài)有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線(xiàn)）、8161315賴(lài)先生

十一、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取。

江西省公共資源交易網(wǎng)

贛州市人民政府網(wǎng)

贛州民晟實(shí)業(yè)投資有限責任公司

江西江南拍賣(mài)有限公司

2021年11月19日