贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司委托贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司，定于2022年12月27日14:00時(shí)在贛州市公共資源交易中心公開(kāi)對城央一品、文匯苑、華錦小區等四十六宗資產(chǎn)（其中包括項目編號：GZCQ2021214、GZCQ2021217、GZCQ2022015、GZCQ2022041、GZCQ2022105、GZCQ2022133、GZCQ2022179、GZCQ2022206部分流拍標的）進(jìn)行公開(kāi)招租，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2022245
二、招租標的基本情況：
標的號 | 房屋座落 | 面積 （㎡） | 現狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價(jià) （元/月） | 競租保證金 （元） |
1 | 城央一品3號樓1號商鋪、寫(xiě)字樓 | 251.2 | 商鋪、寫(xiě)字樓各125.6㎡，空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6783 | 20000 |
2 | 城央一品3號樓2號商鋪、寫(xiě)字樓 | 92.12 | 商鋪、寫(xiě)字樓各46.06，空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 2322 | 8000 |
3 | 城央一品4號樓1號商鋪 | 97.58 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3513 | 10000 |
4 | 城央一品4號樓2號商鋪、寫(xiě)字樓 | 392.95 | 商鋪102.37㎡、寫(xiě)字樓290.58㎡，空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 7074 | 20000 |
5 | 城央一品5號樓3號商鋪 | 79 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4266 | 12000 |
6 | 城央一品7號樓2號商鋪 | 100.8 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5897 | 15000 |
7 | 城央一品7號樓3號商鋪 | 62.26 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3643 | 10000 |
8 | 藕塘里3棟5號商鋪 | 36.81 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 892 | 3000 |
9 | 藕塘里3棟8號商鋪 | 31.62 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 770 | 3000 |
10 | 藕塘里3棟10號商鋪 | 35.47 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 863 | 3000 |
11 | 城市家園3棟3號商鋪 | 117.00 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2655 | 8000 |
12 | 城市家園4棟2號商鋪 | 225.00 | 商鋪、空置、承租人須自行申請電表 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5670 | 15000 |
13 | 文匯苑9#樓5號商鋪 | 53.88 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1698 | 5000 |
14 | 文匯苑9#樓16號商鋪 | 57.82 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1926 | 5000 |
15 | 文匯苑8#樓1號商鋪 | 61.05 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1924 | 6000 |
16 | 文匯苑9#樓17號商鋪 | 75.58 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2041 | 6000 |
17 | 贛縣中學(xué)西校區贛新大道29號2號商鋪 | 115 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7245 | 20000 |
18 | 贛縣中學(xué)西校區贛新大道29號6號 | 29.02 | 原租租人于2022.11.30到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2031 | 6000 |
19 | 贛縣中學(xué)西校區贛新大道29號8號商鋪 | 29.02 | 商鋪、原租租人于2022.11.30到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2031 | 6000 |
20 | 贛縣中學(xué)西校區贛新大道29號9號商鋪 | 28.47 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2000 | 6000 |
21 | 贛縣中學(xué)西校區贛新大道29號10號商鋪 | 39.96 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2500 | 7500 |
22 | 馨港花園15棟20-22#商鋪 | 189.37 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4602 | 12000 |
23 | 馨港花園13棟4號商鋪 | 54.13 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1462 | 5000 |
24 | 西郊路返遷房西郊路9號A1棟5號商鋪 | 40.68 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1627 | 5000 |
25 | 西郊路返遷房西郊路A2棟3號商鋪 | 43.09 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1724 | 5000 |
26 | 西郊路返遷房西郊路A2棟4號商鋪 | 41.29 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1652 | 5000 |
27 | 西郊路返遷房西郊路A2棟8號商鋪 | 43.09 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1724 | 5000 |
28 | 西郊路返遷房西郊路9號A2棟14號商鋪 | 41.3 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1629 | 5000 |
29 | 西郊返遷房西郊路A2棟11號商鋪 | 43.09 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1888 | 5500 |
30 | 西橋路返遷房2棟4號商鋪 | 27.62 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 497 | 1500 |
31 | 西橋路返遷房2棟5號商鋪 | 32.45 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 643 | 1500 |
32 | 西橋路返遷房2棟6號商鋪 | 36.31 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 720 | 2000 |
33 | 西橋路返遷房8棟6號商鋪 | 46.33 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 876 | 2000 |
34 | 漁灣新苑（潮泥灣返遷房）3棟2#商鋪 | 64.83 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增5% | 2195 | 6000 |
35 | 漁灣新苑（潮泥灣返遷房）3棟3#商鋪 | 63.47 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增5% | 2149 | 6000 |
36 | 漁灣新苑（潮泥灣返遷房）1棟6號商鋪 | 93.83 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增5% | 3284 | 10000 |
37 | 華錦小區1#樓4商鋪 | 39.75 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2187 | 6000 |
38 | 華錦小區1#樓5商鋪 | 39.75 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1575 | 5000 |
39 | 華錦小區6#樓2#商鋪 | 103.07 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4784 | 15000 |
40 | 華錦小區6#樓4#商鋪 | 89.44 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3578 | 12000 |
41 | 華錦小區6#樓5#商鋪 | 68.79 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2752 | 10000 |
42 | 華錦小區6#樓6#商鋪 | 55.42 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2771 | 10000 |
43 | 華錦小區6#樓9#商鋪 | 54.16 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3190 | 10000 |
44 | 華錦小區8#樓6#商鋪 | 56.56 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4490 | 15000 |
45 | 瑞安家園22-13、14、15、16 | 261.02 | 原租戶(hù)2022.12.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 10441 | 35000 |
46 | 云峰佳苑1號樓二層 | 596.32 | 寫(xiě)字樓、空置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 8949 | 30000 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶(hù)。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標的經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)特殊要求，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經(jīng)營(yíng)的商品，不得從事廢品類(lèi)收購業(yè)務(wù)；
3、標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積的為準，租金不作調整。
4、具體租賃租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準，競租人不得將標的轉租、轉借。如有轉租轉借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒(méi)收履約保證金。
三、競租方式：采取現場(chǎng)舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權。
四、競租人條件
1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名；
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租；
4、原承租人報名前須與委托方聯(lián)系并確認優(yōu)先競租權人身份，在競租會(huì )開(kāi)始前未經(jīng)委托方確認并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權。
五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計算租金，各標的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準。
六、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至2022年12月26日17:00在各標的現場(chǎng)展示招租標的。
七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競租報名截止時(shí)間：公告之日起至2022年12月26日17:00止；
競租保證金到賬截止時(shí)間：2022年12月26日17:00止；
招租會(huì )時(shí)間：2022年12月27日14:00時(shí)開(kāi)始；
招租會(huì )地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(cháng)征大道9號，具體場(chǎng)所根據贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
八、報名事項
1、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2022
年12月26日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶(hù)；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年12月26日17:00前到達指定賬戶(hù)；
3、如需要拍賣(mài)公司協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租者，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò )報名相關(guān)證件原件到贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司（贛州市章貢區長(cháng)征大道31號商會(huì )大廈7樓701-2室）辦理；
4、競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
九、特別提醒
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià)，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現場(chǎng)競租人須同一人（原承租戶(hù)須以本人身份網(wǎng)上報名），如競租人因故不能參加現場(chǎng)競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫(xiě)授權委托書(shū)。
3、新冠病毒疫情防控根據當地的疫情防控政策動(dòng)態(tài)調整，參與競租會(huì )人員應自覺(jué)遵守交易中心現場(chǎng)管理規定，服從現場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
十、咨詢(xún)電話(huà)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司：楊先生0797-8168239、溫女士 18907978286
贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司：鐘先生15387869972郭女士 0797-8302788
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴(lài)先生400－998－0000（服務(wù)熱線(xiàn)）8161315
十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣(mài)資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司
二0二二年十二月十二日
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