贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司定于2023年1月17日10:00開(kāi)始在江西省公共資源網(wǎng)絡(luò )交易服務(wù)平臺產(chǎn)權交易子系統通過(guò)網(wǎng)上競價(jià)公開(kāi)招租文匯苑小區30套住宅整體5年經(jīng)營(yíng)權，現將有關(guān)事項公告如下:

一、項目編號：GZCQ2022257

二、招租標的基本情況：

特別提示：

1、起租價(jià)不包含水費、電費、保潔費、天然氣費、網(wǎng)絡(luò )通信費、物業(yè)管理費、房屋設備運行費等應由承租人負責承擔的費用。

2、競得人在競得該標的后，二年內不得以任何理由終止租賃合同，否則，沒(méi)收履約保證金。

3、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶(hù)。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

4、履約保證金：20萬(wàn)元。

5、標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積的為準，租金不作調整。

三、競租方式：本次采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)增價(jià)招租的方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期均為120秒，加價(jià)幅度為200元/次。

五、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競租報名截止時(shí)間：公告之日起至2023年1月16日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時(shí)間：2023年1月16日17:00止；

3、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)時(shí)間：2023年1月17日10:00開(kāi)始。

六、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標的展示時(shí)間：自公告之日起至2023年1月16日17:00止；

2、標的展示地點(diǎn)：贛州市章貢區贊賢路

3、查看標的聯(lián)系電話(huà)：

① 贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司：0797-8168239溫女士；

②贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司：0797-8302788、15387869972鐘先生

七、競租人的競租條件：

1、具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效期內的三證合一的營(yíng)業(yè)執照，經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋租賃、物業(yè)管理(取得相關(guān)資質(zhì)證書(shū)后方可經(jīng)營(yíng))。

2、本項目不接受聯(lián)合體及自然人競租。

3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；

4、競租人必須購買(mǎi)CA數字證書(shū)（已購買(mǎi)的使用原CA證書(shū)）參加本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)；

5、法律法規規定的其他條件。

八、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計算租金，標的物

具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準。

九、報名事項

有意競租者應在2023年1月16日17:00前購買(mǎi)CA數字證書(shū)（已辦的使用原CA證書(shū)）并辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見(jiàn)《網(wǎng)上報名及競價(jià)流程》）。

十、 特別提示

1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià)，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。

2、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價(jià)具體事項以及網(wǎng)上交易系統的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò )故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統驅動(dòng)，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目

下載最新系統驅動(dòng)安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010

5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣(mài)公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

十一、咨詢(xún)電話(huà)

贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司 ：0797-8168239 溫女士

贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司：0797-8302788、15387869972 鐘先生

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線(xiàn)）、8161315賴(lài)先生

十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《競租資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)

贛州市人民政府網(wǎng)

贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司

                             贛州市瑞京拍賣(mài)有限責任公司

                  二0二三年一月三日